Exclusivité

Treillières (44119)

4 pièces - 93,59 m²

Maison Treillieres 4 pièce(s) 93.59 m2

271 000 €

Ref : 4049

A propos de ce bien

Au calme d'une impasse, à deux pas du bourg de Treillières et à proximité immédiate de la ligne Aléop 300 permettant de rejoindre Nantes, découvrez cette charmante maison familiale, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'évolution.

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement. Celle-ci dessert une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie de plus de 12 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cette pièce pourra notamment être transformée en chambre avec espace salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un double garage équipé de portes automatiques vient compléter l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 703 m², agréable et sécurisé.

Les + : environnement calme en impasse, proximité du bourg et des transports vers Nantes, double vitrage, portail électrique, pergola bioclimatique, cheminée, double garage et potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder !
(4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44119

surface terrain 703 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Année de construction 1890

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 002 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 12 16 16

E-mail contact@gci.immo

Adresse

18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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