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Nantes (44300)

3 pièces - 61 m²

Appartement avec balcon et garage - NANTES HALUCHERE

189 000 €
Ref : 2458
A propos de ce bien
Duplex lumineux en excellent état avec balcon et garage

Au 1er étage, l'entrée indépendante avec placard et WC dessert une agréable pièce de vie de 27 m² sur parquet. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre parfaitement à l'espace. Une large baie vitrée donne accès à un balcon exposé sud-ouest, idéalement ensoleillé.

À l'étage, un palier distribue 2 chambres sous les toits et une salle d'eau récente, le tout sur parquet.

Les atouts :
Balcon exposé sud-ouest
Garage privatif
Chaudière gaz individuelle et radiateurs remplacés en 2022
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir

Situé dans le quartier recherché de la Haluchère, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes. Une résidence calme offrant un cadre de vie pratique et agréable. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 1276.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44300
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 999,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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