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Exclusivité
Grandchamps-des-Fontaines (44119)

8 pièces - 196,88 m²

Contemporaine avec piscine couverte chauffée sur un terrain de 5169 m² à GRANDCHAMP DES FONTAINES

598 000 €
Ref : 3689GCI
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ! A GRANDCHAMP-DES-FONTAINES à la croisée des communes de LA CHAPELLE SUR ERDRE, SUCÉ-SUR- ERDRE et TREILLIERES, dans un quartier calme et résidentiel. Cette vaste propriété de plus de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et partager vos moments de convivialité autour de la piscine couverte de 124 m² agrémentée d'une cuisine d'été.
Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduits par l'espace de stationnement confortable (10 voitures) et par son jardin aux essences méditerranéennes.
Résolument contemporaine, la maison de 196 m² habitables offre une vie de plain-pied de 170 m² composée de 3 suites parentales avec salle d'eau privative dont une de 37 m² équipée d'un dressing de 12 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie cathédrale avec une cheminée centrale. Moderne et bien équipée, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. Ces deux pièces se prolongent au sud sur une large terrasse bénéficiant d'une pergola bioclimatique et communiquant avec la piscine.
À l'étage, une quatrième chambre et un bureau offrent des possibilités supplémentaires de couchage.
Ses plus : le carport accueillant 2 voitures et disposant d'un accès vers la maison par un espace rangement, lingerie et bricolage de plus de 40 m². La piscine couverte et chauffée par géothermie, l'assainissement aux normes, la toiture en ardoises naturelles.
Chemin pédestre au départ de la maison (20 minutes du bourg). (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 196,88 m²
surface terrain 5 169 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Année de construction 1978
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 020 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.1 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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