Grandchamps-des-Fontaines (44119)

7 pièces - 171,38 m²

Maison Grandchamp Des Fontaines 7 pièce(s) 171.38 m2

441 000 €

Ref : 4006GCI1

A propos de ce bien

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des services et du centre-ville, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 8 200 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, cette maison lumineuse de 170 m² avec sous-sol a tout pour séduire une famille, un couple ou des amoureux des animaux. Chevaux, poules ou autres compagnons y trouveront facilement leur place grâce à une parcelle indépendante dédiée ainsi qu'un étang clôturé.
Cette maison de plain-pied propose des espaces chaleureux et faciles à vivre :
- une belle pièce de vie salon/salle à manger de 37 m² baignée de lumière
- une cuisine équipée et aménagée
- trois chambres confortables
- une salle de bains avec baignoire
- une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Le sous-sol, entièrement aménagé, carrelé et isolé, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, activité indépendante? Vous y découvrirez une pièce chauffée de 28 m², un second espace de 30 m² avec portes coulissantes à galandage, ainsi qu'une buanderie, un bureau et un atelier/espace repassage.

À l'extérieur, les amoureux des grands espaces apprécieront les deux parcelles clôturées, les arbres, la tranquillité des lieux et les dépendances comprenant un double garage ainsi qu'un espace de stockage attenant, pour une surface totale de 54 m².

Un lieu de vie rare, où nature, confort et sérénité se rencontrent au quotidien. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44119

surface terrain 8 275 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1979

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 020 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 12 16 16

E-mail contact@gci.immo

Adresse

18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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