Exclusivité

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

6 pièces - 95 m²

Maison Grandchamp Des Fontaines 5 pièce(s) 95 m2

1 250 € HC*

Ref : 4022GCI

A propos de ce bien

Maison meublée 4 chambres disponible à partir du 20 août 2026.

Située au calme d'une impasse, cette agréable maison meublée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur deux terrasses idéalement exposées, l'une au sud et l'autre à l'ouest. La cuisine, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale, un WC indépendant, un cellier, une buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Cette maison bénéficie également d'une pièce située au-dessus du garage, offrant un espace d'appoint supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 526 m², idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.

Loyer mensuel : 1 250 €
Provision sur charges : 80 €/mois, comprenant l'entretien de la pompe à chaleur ainsi que l'entretien du jardin.
Loyer charges comprises : 1 330 €/mois

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44119

surface terrain 526 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Année de construction 2015

Financier

Loyer HC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 965,69 €

Dont état des lieux 263,37 €

Dépôt de garantie TTC 2 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 12 16 16

E-mail contact@gci.immo

Adresse

18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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