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Grandchamps-des-Fontaines (44119)

5 pièces - 125 m²

Maison Grandchamp Des Fontaines 5 pièce(s) 125 m2

1 200 € HC*
Ref : 4050
A propos de ce bien
Nouveauté. Disponibilité au 1er octobre 2026.
Belle contemporaine de 2020 + garage de 35 m², située dans un environnement préservé et paisible, entre GRANDCHAMP et LA CHAPELLE SUR ERDRE.
D'une superficie habitables de 125 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC s'ouvre sur une élégante pièce de vie baignée de lumière composée d' un espace salon-séjour-cuisine de 37 m² donnant sur une large terrasse exposée Est sans vis-à-vis . La cuisine est aménagée de meubles haut et bas et partiellement équipée (plaque cuisson + hotte) . Un dégagement avec placards distribue une chambre, une salle de bains et un WC, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 35 m² accessible par le dégagement du rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble.
Ses plus: chauffage par le sol et production d'eau chaude par une PAC air/eau. (DPE A).

Loyer mensuel: 1200 €, Provision sur charges mensuelles: 40 €, honoraires d'agence 1152 € TTC part locataire, 1153 € part bailleur. Dépôt de garantie: 1200 € Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44119
surface terrain 510 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 2020
Financier
Loyer HC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 1 152 €
Dont état des lieux 375 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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