Voir le bien
Exclusivité
Nantes
(44000)
3 pièces - 60,67 m²
Beau T3 traversant de 61 m² avec garage, cave et jardin à NANTES Ville en Pierre
217 000 €
Ref : 3750GCI1
A propos
de ce bien
Une nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI. NANTES QUARTIER VILLE EN PIERRE. Situé au 3ème étage d'une jolie copropriété de 12 lots d'habitation, cet appartement traversant de 61 m² est agrémenté d'un garage et d'une cave. Les écoles, les petits commerces de quartier, le marché, le bus et le tram sont à 5 à 10 minutes à pied de la copropriété.
Le hall d'entrée équipé d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée exposée ouest et sans vis à vis. Le bar en bois apporte la touche conviviale et chaleureuse et dévoile un espace cuisine confortable et fonctionnel se prolongeant par une loggia.
Côté nuit, 2 belles chambres de 11 m² et 14.5 m² se partagent une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Vous apprécierez: la luminosité et la distribution de cet appartement, la situation en impasse de cette copropriété implantée sur une belle parcelle de 814 m² offrant un espace vert appréciable, le garage de 16 m² avec son double accès piéton à partir du hall d'entrée, la grande cave pour stocker.
Un petit air de village au coeur de NANTES!
Charges annuelles de copropriété hors abonnements et consommation d'eau et de gaz: 1300 €. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots.
Charges annuelles : 1300.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Le hall d'entrée équipé d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée exposée ouest et sans vis à vis. Le bar en bois apporte la touche conviviale et chaleureuse et dévoile un espace cuisine confortable et fonctionnel se prolongeant par une loggia.
Côté nuit, 2 belles chambres de 11 m² et 14.5 m² se partagent une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Vous apprécierez: la luminosité et la distribution de cet appartement, la situation en impasse de cette copropriété implantée sur une belle parcelle de 814 m² offrant un espace vert appréciable, le garage de 16 m² avec son double accès piéton à partir du hall d'entrée, la grande cave pour stocker.
Un petit air de village au coeur de NANTES!
Charges annuelles de copropriété hors abonnements et consommation d'eau et de gaz: 1300 €. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots.
Charges annuelles : 1300.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
60,67 m²
surface terrain
814 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1961
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
217 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
207 993,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,33 %
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 51 12 16 16
E-mail
contact@gci.immo
Adresse
18 avenue du général de Gaulle
44119 Grandchamps-des-Fontaines
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
