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La Chapelle-sur-Erdre (44240)

5 pièces - 118 m²

Maison La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 118 m2

399 000 €
Ref : 3965GCI1
A propos de ce bien
Opportunité rare au coeur de La Chapelle-sur-Erdre

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, implanté sur une belle parcelle de 878 m².

Composition du bien :

- Maison principale de plain-pied ? 118 m² habitables
Volumes généreux et belle luminosité, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image.

- Maisonnette indépendante ? potentiel d'environ 50 m² habitables
Accès totalement indépendant permettant :
la création d'un logement locatif
l'aménagement d'un local professionnel
ou un espace dédié à la famille / aux invités

- Deux garages d'environ 50 m², avec greniers au-dessus
Idéal pour stockage, atelier, extension ou aménagement complémentaire.

Les atouts :

Emplacement central et recherché
Environnement calme et résidentiel
Bâti en pierre, charme et authenticité
Fort potentiel de valorisation
Projet mixte possible : résidence principale + revenu locatif ou activité professionnelle

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.

Devis travaux et visite virtuelle disponibles sur rendez-vous.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !
(3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44240
surface terrain 878 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 986 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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