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Jans (44170)

6 pièces - 196 m²

Vie de plain-pied sur un terrain de 2500 m² avec piscine

298 000 €
Ref : 2209GCI
A propos de ce bien
Idéalement située en campagne, à deux pas du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Elle propose de nombreux atouts pour toute la famille, avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
L'entrée s'effectue par une lumineuse extension qui s'ouvre sur un dégagement desservant la cuisine de 14 m² indépendante, pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour avec cheminée de plus de 36 m². Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'une cave.
À l'étage, un vaste espace polyvalent offre une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée en salle de sport, salle de billard ou tout autre espace de loisirs, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier.
Le terrain clos de 2500 m², entièrement sécurisé, abrite une belle piscine couverte chauffée, un préau pour deux voitures et un grand abri de jardin. De plus, les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété génèrent un revenu annuel d'environ 1 600 €.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44170
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1979
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 007,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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