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Sucé-sur-Erdre (44240)

8 pièces - 220 m²

Propriété de 2773 m² à Sucé-sur-Erdre avec longère de 220 m² et dépendances en pierre

708 000 €
Ref : 3745-GCI1
A propos de ce bien
Nouveauté! Propriété de charme à Sucé-sur-Erdre. Cette élégante et authentique longère en pierre de 1850 entièrement rénovée et piquetée, offre 220 m² habitables et un superbe terrain arboré et paysager de plus de 2773 m². Elle se situe dans un environnement calme et champêtre à proximité du bourg de Sucé-sur-Erdre et au départ des sentiers de randonnée.
La longère se compose d'une partie résidentielle avec 3/4 chambres et d'une partie indépendante avec 2 chambres et salle d'eau. De quoi créer un bureau indépendant, recevoir ses proches ou ses amis en toute intimité ou développer une activité de location saisonnière.
La pièce de vie de 56 m² est composée d'une salle à manger cuisine de 33 m² avec une cheminée ouverte et d'un salon attenant en pierres apparentes de 23 m² équipé d'un poêle à bois.
Côté nuit, la maison offre 5 chambres (35,31, 23, 12, 12) dont une de 35 m² située en rez-de-chaussée et la possibilité d'une 6ème à l'emplacement de la mezzanine de 18 m².
Côté dépendances, cette propriété offre un ensemble en pierre composé d'un garage de 20 m², une cave de 8 m², une ancienne soue à cochon de 8 m², et un four à pain.
Son terrain de 2700 m² est entièrement clos et paysager avec une terrasse au Sud, une seconde au Nord, un potager, un verger, un four à pain.
Prestations: huisseries 2008, Maison raccordée à la fibre, micro-station conforme. (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 2 773 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1850
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 708 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 689 991 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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