Exclusivité

Coup de coeur

Sucé-sur-Erdre (44240)

4 pièces - 103 m²

Bel appartement de 3 chambres de 103 m² à Sucé-sur-Erdre

352 000 €

Ref : 3823GCI1

A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI ! Rare! Dans une petite copropriété récente avec ascenseur! Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce superbe appartement en duplex de 103 m² Carrez (119 m² utiles) avec terrasse, situé au coeur du bourg de Sucé-sur-Erdre à deux pas du port.
Dès votre entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard. La belle pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, soigneusement équipée et aménagée, est ouverte sur le salon, créant un espace convivial avec un coin repas très agréable. Touche fonctionnelle également très appréciable de cet appartement, la présence d'une pièce technique pour le stockage et la buanderie.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre de 13 m² équipée d'un grand placard aménagé et une salle d'eau moderne et confortable disposant d'une grande douche Les WC sont séparés. Parfait pour votre intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ultra-équipée et un second WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités.
De plus, un grand grenier et deux emplacements de stationnement sont inclus, garantissant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez visiter ce bien d'exception qui n'attend que vous !
(3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots.
Charges annuelles : 2499.00 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Année de construction 2018

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 998 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 12 16 16

E-mail contact@gci.immo

Adresse

18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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