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Sucé-sur-Erdre
(44240)
2 pièces - 44,05 m²
Beau T2 de 44 m² avec terrasse et parking couvert à Sucé sur Erdre
199 000 €
Ref : 3798GCI1
A propos
de ce bien
SOUS OFFRE! Pour y vivre ou investir! Comme neuf, cet impeccable appartement de 44 m² bénéficie d'une situation et une distribution de qualité en rez de jardin d'une petite copropriété de standing proche de tous les services à pied de Sucé-sur-Erdre (commerces, écoles, tram-train). Avec sa décoration soignée, chaleureuse et intemporelle il s'adaptera à tous les goûts.
Le hall d'entrée est équipé d'un grand placard et distribue l'ensemble des pièces. Ouverte à l'ouest sur une terrasse et un jardinet verdoyants, la pièce de vie de 24 m² offre un espace confortable, conviviale et fonctionnel. La cuisine est aménagée de meubles haut et bas aux façades noires équipés d'un plan de travail imitation chêne clair, d'une plaque à induction toute neuve, d'une hotte, d'un évier en résine noire et d'un frigidaire. Un emplacement pour lave-vaisselle et lave linge viennent compléter l'ensemble.
Côté nuit, la chambre jouxte une salle d'eau flambant neuve équipée d'un meuble vasque chêne clair et d'une grande douche à l'italienne.
Les Plus: Libre de toute location, WC séparés, radiateurs récents à inertie programmables, emplacement de parking en sous-sol de la résidence, local vélo.
Bien soumis au statut de la copropriété. 32 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1101 €. Taxe foncière: 528 € (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Le hall d'entrée est équipé d'un grand placard et distribue l'ensemble des pièces. Ouverte à l'ouest sur une terrasse et un jardinet verdoyants, la pièce de vie de 24 m² offre un espace confortable, conviviale et fonctionnel. La cuisine est aménagée de meubles haut et bas aux façades noires équipés d'un plan de travail imitation chêne clair, d'une plaque à induction toute neuve, d'une hotte, d'un évier en résine noire et d'un frigidaire. Un emplacement pour lave-vaisselle et lave linge viennent compléter l'ensemble.
Côté nuit, la chambre jouxte une salle d'eau flambant neuve équipée d'un meuble vasque chêne clair et d'une grande douche à l'italienne.
Les Plus: Libre de toute location, WC séparés, radiateurs récents à inertie programmables, emplacement de parking en sous-sol de la résidence, local vélo.
Bien soumis au statut de la copropriété. 32 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1101 €. Taxe foncière: 528 € (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
44240
Surface habitable (m²)
44,05 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Détails
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
189 994 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 51 12 16 16
E-mail
contact@gci.immo
Adresse
18 avenue du général de Gaulle
44119 Grandchamps-des-Fontaines
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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