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Grandchamps-des-Fontaines (44119)

8 pièces - 139 m²

Spacieuse maison de plain-pied avec 5 chambres + bureau sur terrain clos de 1065 m²

353 000 €
Ref : 2347
A propos de ce bien
Idéalement située à proximité des commerces et du bus Aleop 300 , cette maison familiale de plain-pied offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, avec accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine, d'une surface de plus de 13 m², partiellement ouverte sur le séjour, allie confort et convivialité.
Un premier dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé.
De l'autre côté du salon-séjour, un second espace nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
L'une de ces chambres permet d'accéder à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Cet ensemble offre la possibilité de créer un appartement T2 ou T3 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1065 m², d'un garage et d'un abri de jardin.
Les atouts :

Maison fonctionnelle et bien agencée
Terrain sans vis-à-vis de 1065 m²
Proximité commerces et transports
Possibilité d'aménagement d'un espace indépendant
Un emplacement recherché, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation/location.


(3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 065 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Année de construction 1999
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 012 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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