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Grandchamps-des-Fontaines (44119)
7 pièces - 176 m²

Maison de 178 m² 4 chambres dont une au RDC

548 000 €
Ref : 3923GCI
A propos de ce bien
Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 178 m² habitables dotée de vaste espace de vie et de 4 chambres vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
d'un côté, une suite parentale de plus de 18 m²
De l'autre, un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine de 13 m² moderne et conviviale communique directement avec la buanderie et le garage de 43 m², pour un confort optimal.
Un bureau, séparé par une élégante verrière donnant sur le salon, vient compléter ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail ou les moments de lecture.

À l'étage, une coursive lumineuse mène à trois chambres spacieuses (plus de 12 m² chacune) dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 492 m², cette maison allie élégance, confort et qualité de vie. Soigneusement entretenue et parfaitement pensée dans ses volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un bien rare où tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.


(3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 492 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2024
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 980 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
E-mail contact@gci.immo
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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