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Grandchamps-des-Fontaines
(44119)
7 pièces - 180 m²
En campagne, 4 chambres + bureau
384 000 €
Ref : 3636GCI
A propos
de ce bien
Venez découvrir ce grand plain-pied de 180 m² habitable situé à 4 mn de la voie expresse Rennes/Nantes et des arrêts de car ALEOP 300. Transports scolaires à 50 m à pied.
En hameau, au calme, sur un beau terrain clos arboré de plus de 1 300 m² (fruitiers, serre, poulailler, cabanon, appentis)
Un hall d'entrée avec placard vous permet d'accéder à 80 m2 d'espaces de vie comprenant un salon - séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée qui donnent directement sur une véranda été - hiver de plus de 30 m² avec chauffage au sol. De la cuisine et de la véranda un dégagement permet également l'accès à un bureau puis à une grande lingerie-buanderie.
Un couloir avec un WC indépendant dessert la partie nuit qui se compose de trois chambres avec placards aménagés intégrés, une salle de bains ainsi qu'une vraie suite parentale avec chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC.
Un garage traversant attenant à la lingerie, un grand grenier de stockage et un grand espace parking permettant de garer plusieurs voitures, complètent l'ensemble.
Mais aussi pour votre confort volets et portail électriques, alarme, vidéo surveillance, visiophone et borne de recharge pour voiture électrique. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En hameau, au calme, sur un beau terrain clos arboré de plus de 1 300 m² (fruitiers, serre, poulailler, cabanon, appentis)
Un hall d'entrée avec placard vous permet d'accéder à 80 m2 d'espaces de vie comprenant un salon - séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée qui donnent directement sur une véranda été - hiver de plus de 30 m² avec chauffage au sol. De la cuisine et de la véranda un dégagement permet également l'accès à un bureau puis à une grande lingerie-buanderie.
Un couloir avec un WC indépendant dessert la partie nuit qui se compose de trois chambres avec placards aménagés intégrés, une salle de bains ainsi qu'une vraie suite parentale avec chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC.
Un garage traversant attenant à la lingerie, un grand grenier de stockage et un grand espace parking permettant de garer plusieurs voitures, complètent l'ensemble.
Mais aussi pour votre confort volets et portail électriques, alarme, vidéo surveillance, visiophone et borne de recharge pour voiture électrique. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
44119
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 314 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Année de construction
2000
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
384 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 014 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,78 %
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
02 51 12 16 16
E-mail
contact@gci.immo
Adresse
18 avenue du général de Gaulle
44119 Grandchamps-des-Fontaines
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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