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Exclusivité
Grandchamps-des-Fontaines (44119)

5 pièces - 90,52 m²

Contemporaine Grandchamp Des Fontaines 5 pièce(s)

322 000 €
Ref : 3943GCI
A propos de ce bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement paisible et recherché de Grandchamp-des-Fontaines, découvrez cette impeccable contemporaine de 2012 de plus de 95 m² au sol qui réinvente l'art de vivre ensemble. Pensée pour conjuguer bien-être, nature et convivialité, elle s'inscrit dans un concept unique avec son beau jardin partagé prêt à l'emploi situé à l'entrée du petit lotissement de deux maisons. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et lumineuse offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

L'entrée indépendante distribue une confortable et conviviale pièce de vie de plus de 38 m² composée d'un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine et bénéficiant de deux grandes baies exposées au sud-ouest sur la jolie terrasse en bois et sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec W.C.
À l'étage, un dégagement mène à deux belles chambres lumineuses (13.71 m² et 12.30 m² au sol) équipées de rangements sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Ses plus :
Sa note énergétique (DPE B) garantissant des charges d'électricité remarquablement faibles grâce à son excellente isolation, son poêle à pellets performant et sa production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Son cabanon de jardin de 12 m²
Son jardin privatif d'environ 300 m²
Station de tram à 10 minutes en voiture
Arrêt de bus scolaire à 50 mètres
(3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44119
surface terrain 988 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Année de construction 2013
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 003 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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