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Vallée de l’Erdre! Maison à fort potentiel sur 2128 m² de terrain paysager

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE, France
399 000€
  • Description
  • Adresse
  • Détails

Description

Exclusivité. Située dans un cadre d’exception, au coeur de la vallée de l’ Erdre, entre rivière et manoirs, pierre et forêts, cette traditionnelle au fort potentiel comblera une famille à la recherche d’authenticité, de charme et de qualité de vie. Ses atouts: Sa pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine récente et sa cheminée à insert, ses 4 chambres de plain-pied et à l’étage, sur une dalle béton, un potentiel d’aménagement d’environ 100 m², son sous-sol d’environ 100 m², ses dépendances (puits, potager, four en pierre, terrasse sous préau, pergola avec terrain de pétanque, volière, serre, chenil). Ses plus: proximité des transports (car scolaire et tram train), chauffage central, toiture ardoises naturelles d’Angers, cloisons brique et plâtre, travaux réalisés en 2010: huisserie PVC double vitrage, cuisine et salle de bains, insert, , carrelage. dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Annick LE NEVÉ Agent Commercial – Numéro RSAC : 477839716 – NANTES 44

  • Ville La Chapelle sur Erdre
  • Code postal 44240
  • Pays: France

Détail

  • Prix: 399 000€
  • Superficie du bien : 155 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 1
  • Construction: 1975
  • Bâtiment économe
      
      
      
      
      
      
    479.8  

    Bâtiment énergivore
    en kWhan/m².an
  • Faible émission de GES*
      
      
      
      
      
      
    106.5  

    Forte émission de GES*
    * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Informations de contact

Annick LE NEVÉ
Annick LE NEVÉ
02511216160610345810

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