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Plain-pied de 98 m² sur un terrain de 459 m² à La chapelle sur Erdre

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE, France
363 000€
  • Description
  • Adresse
  • Détails
  • Caractéristiques

Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS. Une exclusivité IMMOBILIER GCI! Quartier résidentiel dans le bourg! Comme neuf, ce plain-pied de 98 m² habitables offre une opportunité rare pour les inconditionnels du clef en main et du tout à pied (écoles, commerces, transports, promenades de l’Erdre). Ses atouts: exposée sud-ouest la belle pièce de vie de 52 m² bénéficie du confort d’un poêle à granules et d’une terrasse baignée de verdure. Ouverte sur le salon, la cuisine joue la carte de la convivialité avec son plan de travail utilisable en bar ou table et de la fonctionnalité avec son cellier-buanderie attenant. Côté nuit, les 3 chambres profitent d’une belle salle d’eau toute neuve équipée d’un meuble double vasque imitation bois et d’une grande douche. Un dressing vient compléter la chambre parentale. Equipé d’un lave-mains, les WC sont indépendants. Les plus: sa parcelle close de 459 m² se situe en zone constructible du PLUM de NANTES Métropole et offre de nombreuses adaptations en fonction des envies (potentiel constructible). Chalet de 13 m², maison raccordée à la fibre, volets roulants électriques sur toutes les baies et fenêtres, portail motorisé, radiateurs récents à énergie fluide, toiture refaite à neuf en 2018, récupérateurs d’eau de pluie. Visite virtuelle disponible. Afin d’assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement. dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Annick LE NEVÉ Agent Commercial – Numéro RSAC : 477839716 – NANTES 44

  • Ville La Chapelle sur Erdre
  • Code postal 44240
  • Pays: France

Détail

  • Prix: 363 000€
  • Superficie du bien : 98 m²
  • Chambres: 3
  • Garage: 1
  • Construction: 2005
  • Bâtiment économe
      
      
      
    216.8  
      
      
      

    Bâtiment énergivore
    en kWhan/m².an
  • Faible émission de GES*
      
    10  
      
      
      
      
      

    Forte émission de GES*
    * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Caractéristiques

Informations de contact

Annick LE NEVÉ
Annick LE NEVÉ
02511216160610345810

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