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Plain-pied de 112 m² avec double garage à La Chapelle Sur Erdre

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE, France
347 000€
  • Description
  • Adresse
  • Détails

Description

Nouveauté en exclusivité! Située dans un havre de paix verdoyant au sud d’un hameau résidentiel proche du centre ville, cette maison traditionnelle de plain-pied de 112 m² habitables sur un beau terrain de 950 m² avec une vue dégagée sur la campagne, offre une très belle opportunité de rénovation. Entrée avec placard, pièces de vie de 40 m², dégagement desservant 5 chambres, salle d’eau, wc. Le garage attenant de 30 m² rehaussé d’un grenier et jouxtant les pièces de vie peut permettre d’agrandir l’espace de vie et de créer une chambre à l’étage ou une mezzanine. Le garage indépendant de 28 m² est un plus. Ses autres atouts: la maison est raccordée au réseau collectif d’eaux usées, le quartier est desservi par le gaz de ville, la toiture est couverte d’ardoises naturelles, la charpente est traditionnelle avec une hauteur sous faitage de 3.60 m (possibilité de créer un étage), une piste cyclable permet de rejoindre le tram-train et les bus 86 et 96 en quelques minutes , le quartier est desservi par le car scolaire et le bus, les chemins de randonnée. dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Annick Le Nevé Agent Commercial – Numéro RSAC : 477839716 – NANTES 44

  • Ville La Chapelle sur Erdre
  • Code postal 44240
  • Pays: France

Détail

  • Prix: 347 000€
  • Superficie du bien : 112 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 1
  • Garage: 1
  • Construction: 1968
  • Bâtiment économe
      
      
      
      
    234  
      
      

    Bâtiment énergivore
    en kWhan/m².an
  • Faible émission de GES*
      
      
      
      
      
    70  
      

    Forte émission de GES*
    * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Informations de contact

Annick LE NEVÉ
Annick LE NEVÉ
02511216160610345810

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